안녕하세요. 오늘은 하나은행 대출금리에 대한 금융정보를 알아보까합니다.
오늘 하나은행에서 다자녀가구를 위해 주택담보대출과 전세자금대출을 신규 또는 기한 연장하는 고객을 대상으로 대출 금리를 낮춰준다고 발표하였습니다.
그래서 지금부터 하나은행 주택담보대출과 전세자금대출 금리에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
하나은행 대출금리 인하
하나금융그룹이 2명 이상의 다자녀가구를 위해 최고 연 8% 금리를 주는 적금을 내놓고, 대출금리 감면 등의 혜택도 제공한다고 발표하였습니다.
하나은행은 주택담보대출과 전세자금대출을 신규 또는 기한 연장하는 다자녀가구 고객을 대상으로 대출 금리도 낮춰준다고 합니다.
하나은행은 협약 대출 등 일부 상품을 제외한 주거 관련 대출의 대상 목적물 주택 면적이 85㎡ 이하·만 19세 미만 미성년자 자녀 수가 2명의 경우 0.2% 포인트, 미성년자 자녀 수 3명 이상(목적물 주택 면적 무관)의 경우 0.4% 포인트의 금리 감면 혜택을 제공한다고 합니다.
하나은행 대출금리 – 하나원큐 주택담보대출
하나은행 대출대상
- 스크래핑에 의한 소득 및 재직 증빙이 일치하며 당행 심사 기준을 충족한 개인 또는 개인사업자 손님
하나은행 대출금리
- 주택담보대출 금리는 대출금액 2억원, 대출기간 35년, 주택구입자금용도, 비거치식 분할상환방식, 당행 신용등급 3등급인 고객에게 적용하는 금리입니다.
- 실제 적용금리는 신용등급 및 거래조건에 따라 가산 또는 감면되어 결정되오니 자세한 금리는 하나은행 콜센터(1599-2222)나 영업점에 문의하시기 바랍니다.
- 거래 조건에 따른 가산 및 감면금리는 아래와 같습니다.
① 가산금리
– 주택금융공사 주택출연료 납부대상 0.01%~0.26% 가산
② 감면금리
– 급여이체 등 거래실적 종류에 따라 0.1%~0.6% 우대
단, 매월 실적 체크하여 미충족할 경우 해당 금리만큼 조정됩니다.
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대출한도
- 가용담보가액 범위 내 최대 7억원 이내
단, 최저 1천만원 이상, 10만원 단위로 신청
대출기간
- 10년, 15년, 20년, 25년, 30년, 35년, 40년 중 택일
상환방식
- 전액 원리금 균등분할상환
원리금균등분할상환방식 – 매월 원리금을 분할하여 상환함으로써 일시상환에 따른 부담감이 없으며, 목돈을 유용하게 사용하고 푼돈으로 갚으므로 제테크 활용이 가능한 상환방식입니다.
대출담보
- KB시세가 없는 아파트, 연립빌라, 다세대주택 (미등기주택, 도시형생활주택, 다가구주택, 다중주택, 오피스텔 제외)
대출관련비용
- 대출금액에 따라 아래와 같이 인지세를 부담합니다.
- 근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 손님부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 손님부담)
- 서울보증보험 보험(MCI) : 보험료는 은행이 부담
중도상환해약금
- 중도상환대출금액 X 중도상환해약금률 1.4%(단, 비거치식 분할상환 방식은 1.3%) X (중도상환약정잔여일수 ÷ 중도상환약정기간)으로 하며, 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.(단, 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제)
※중도상환해약금 한시적 우대 감면 - 우대내용 : 대출 취급 후 취급일 기준 매년 최초 대출 신규금액의 10% 이내 상환시[해당 기간내 상환이 10% 미만이더라도 다음 기간에 면제금액은 누적되지 않음. 예시)’20.11.1 일억원 신규 후 ‘21.10.31까지 상환이 없더라도 ‘21.11.1~’22.10.31 기간에는 대출 신규 금액의 10%인 일천만원 면제]
- 우대기간 : 2023.06.30(대출 신규 승인일 기준)
대출 시 필요한 서류
- 따로 필요한 서류는 없으나 간혹 필요시에 따라 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.
하나은행 대출금리 – 고정금리 전세자금대출
한국주택금융공사의 보증서를 담보로 임차보증금의 90%내에서 주택의 전세자금을 고정금리로 지원해드리는 상품입니다.
하나은행 대출대상
주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자로 아래의 조건을 모두 충족하는 손님(임차보증금액이 수도권 7억, 지방 5억을 초과하는 경우 대출 불가)
- 임차보증금의 5% 이상 지급한 만 19세 이상의 세대주
- 무주택 임차인
- 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음 하나에 해당하는 자
– 배우자
– 직계존비속 및 그의 배우자
– 신청인 및 배우자의 형제자매
– 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자
– 보증신청일로부터 3개월 이내에 결혼이 예정된 자
하나은행 대출금리
– 2023.03.28 현재, 은행 내부신용(ASS) 1~11등급, 대출기간 2년일 경우 적용가능한 금리입니다.
– 적용금리 산정기준 : 기준금리 + 가산금리 (부수거래 감면금리 조건 없음)
– 기준금리 : 대출 개시일에 결정되며, 대출기간(2년) 동안 적용금리가 고정되는 상품입니다.
– 대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률에 따른 법정 최고 금리는 연 20%입니다.
– 연체이자율[대출이자율+연체가산이자율(연3%)]: 최고 연 15%입니다.
– 이자의 부과시기: 후취방식 징구를 원칙으로 1개월 이내의 기간을 단위로 징수합니다.
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대상주택
- 공부상(등기부등본 등) 주거용 주택(미등기 주택도 가능)
대출기간
- 2년(전세계약만기일과 대출만기일은 일치해야 함)
대출한도
- 최대 4억원 범위 내 아래 ①과 ② 중 적은 금액으로 함
① 임차(전세)보증금의 90% 이내
② 신청인(배우자포함)의 연간소득의 최대 5.0배 이내
대출신청시기
- 신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
- 갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내(계약 갱신일 이전에도 보증신청 가능)
대출담보
- 주택금융신용보증서 담보(100% 담보)
대출상환방식 및 이자납입
- 만기일시상환, 이자 매월 후취
만기일시상환방식 – 매월 이자만 상환하므로 월상환부담액이 적어 목돈 수입계획이 있는 고객님에게 유리한 상환방식입니다.
대출기한연장
- 2년(전세계약만기일과 대출만기일은 일치해야 함)
대출관련비용
- 보증료(손님부담) – 대출금액의 0.02% ~ 0.1%(한국주택금융공사 보증료 등 운용규정에 따름)
- 인지세 – 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.
소득공제
아래의 요건에 모두 해당하는 경우에는 소득공제 혜택이 있습니다.
- 무주택세대주인 근로소득자
- 국민주택규모 주택
- 입주 또는 전입일로부터 3개월 이내
- 임대인 계좌로 입금된 임차차입금
- 원리금상환액의 40% (월세 공제와 주택마련저축 공제 포함 3백만원 한도)
※ 소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황 등에 따라 다르며, 향후 관련 법률의 변경에 따라 변동될 수 있습니다.
대출 시 필요한 서류
- 주민등록등본, 확정일자부 전·월세계약서(원본), 임차보증금의 5%이상을 지급한 영수증, 임차주택의 등기부등본, 현거주지 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직증빙 입증서류, 가족관계증명서(주민등록등본 상 배우자 없는 경우), 금융거래확인서(타 금융기관에 신용대출 보유한 경우) 등
이 글을 마치며…
오늘은 하나은행 대출금리 인하에 대해 알아보았습니다.
이외에도 하나은행에서는 2명 이상의 다자녀가구를 위해 최고 연 8% 금리를 주는 적금을 출시하였으며, 또한 대출금리 감면 등의 혜택도 제공한다고 합니다.
하나금융은 4일 저출산 문제 극복을 위해 ‘다자녀 우대 상생금융’을 추진한다며 이같이 밝혔습니다. 이처럼 초저출산 시대를 극복하기 위해 은행권들도 많은 혜택을 내놓고 있는 추세이니, 혹시 다자녀가구라면 꼭 이 혜택을 누리시기 바랍니다.
오늘도 이 글을 끝까지 읽어주신 분들에게 감사의 말을 전하며
늘 행복과 축복이 함께하길 기원합니다.